建设工程合同制度历年一建真题解析
时间：2019-05-10 12:49:50来源：
30.根据我国法律规定，下列合同转让行为无效的是( )。[2009]
A.甲将中标的某项目全部转让给乙施工单位
B.甲将自己对乙单位的一笔债务部分转让给丙公司，随后通知乙单位
C.甲将中标的某项目的劳务作业全部分包给具有相应资质的丁企业
D.甲不顾合同约定的不得转让债权条款，将自己对乙单位的一笔债权转让给丙公司
E.甲将自己对乙单位的一笔债权转让给丙公司，随后通知乙单位
【答案】ABD
【解析】本题考点是合同义务转移的条件。合同义务只有在一定条件下方可转移：
(1)被转移的债务有效存在。
(2)第三人须与债务人达成协议。
(3)被转移的债务应具有可转移性。《建筑法》第28条规定，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人。这属于法律强制性规范规定债务不得转移的情形。
(4)符合法定的程序。《合同法》第84条规定：“债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。”
31.某借款合同债权人将合同权利转让给第三人。在合同没有特别约定的情况下，随之转移的其他权利有( )。[2010]
A.担保权
B.任意撤销权
C.抗辩权
D.抵消权
E.人身损害赔偿请求权
【答案】ACD
【解析】本题考点是合同义务转移的条件。《合同法》第85条规定，债务人转移义务的，新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩。
《合同法》第86条规定，债务人转移义务的，新债务人应当承担与主债务有关的从债务，但该从债务专属于原债务人自身的除外。
本题中，担保权属于从权利，抵消权是债权人的权利，因此，选项A.C.D所列权利都随之转让。
32.关于违约金条款的适用，下列说法正确的有( )。[2009]
A.约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加
B.违约方支付迟延履行违约金后，另一方仍有权要求其继续履行
C.当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金条款或定金条款
D.当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以同时适用违约金条款及定金条款
E.约定的违约金高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构按实际损失金额调减
【答案】ABC
【解析】本题是有关违约金的综合性题目。涉及违约金的调整、违约金与继续履行的关系、违约金与定金同时约定时的处理三个考点。
33.由于供货商未能按期交货，买方要求解除材料采购合同。按照《合同法》的规定，合同解除后，合同中约定的( )条款仍然有效。[2006]
A.质量
B.结算
C.仲裁
D.清理
E.担保
【答案】BCD
【解析】本题考点是合同解除法律后果。《合同法》第98条规定，合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。第57条规定，合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。
34.某建设工程项目施工过程中发生不可抗力事件，建筑物受损严重，部分施工机具损毁，施工人员受伤，工期拖延1个月。关于损失承担的说法，正确的是( )。[2011]
A.工期不予顺延
B.建筑物受损由施工企业承担
C.施工机具损毁由施工企业自行承担
D.施工人员受伤由建设单位承担
【答案】C
【解析】本题考点是发生不可抗力损失时的责任承担。一般情况下，发生不可抗力，损失双方各自负担。
35.工程施工合同履行过程中，建设单位迟延支付工程款，则施工单位要求建设单位承担违约责任的方式可以是( )。[2010]
A.提前支付所有工程款
B.继续履行合同
C.降低工程质量标准
D.支付逾期利息
E.提高合同价款
【答案】BD
【解析】本题考点是建设单位承担违约责任的方式。
36.关于施工企业要求对原工程进行变更的说法，正确的有( )。[2011]
A.施工企业在施工中不得对原工程设计进行变更
B.施工企业在施工中提出更改施工组织设计须经工程师同意，延误的工期不予顺延
C.工程师采用施工企业合理化建议所获得的收益，建设单位和施工企业另行约定分享
D.施工企业擅自变更设计发生的费用和由此导致建设单位的直接损失由施工企业承担，延误的工期不予顺延
E.施工企业自行承担差价时，可对原材料、设备换用而不必经工程师同意
【答案】ABCD
【解析】比较综合，靠基本法理推断。
